2006〜2016年築, 専有面積59.19㎡〜79.19㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+45.5%
渋谷区
279.0万円/㎡
前年比+15.3%
ノーブル代々木上原
東京都渋谷区上原二丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩5分
2011年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
17,406万円
251.6万円/㎡
7,673
14,162
20,650
27,138
AI査定結果
推定相場価格
17,406万円
251.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,162万円〜20,650万円
204.7万円/㎡〜298.5万円/㎡
推定賃料
37.7万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ノーブル代々木上原
16,280万円（235.3万円/㎡）/ 7階 / 69.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は199.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 16,280万円 | 235.3万円 | 7階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 9,499万円 | 218.5万円 | 5階 | 43.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/10 | 5,680万円 | 173.0万円 | 2階 | 32.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,380万円 | 170.2万円 | 8階 | 37.48㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は231.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 16,280万円 | 235.3万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 14,800万円 | 270.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/16 | ディアナコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 12,480万円 | 207.8万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 16,480万円 | 290.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S(納戸) | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/21 | グランドメゾン上原コート 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 18,800万円 | 239.8万円 | 78.4㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 22,900万円 | 301.9万円 | 75.85㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2022/11/19 | ルジェンテ代々木上原 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅1分 | 15,480万円 | 205.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/12 | オープンレジデンス代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 10,980万円 | 178.2万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/15 | ブランズ渋谷神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅6分 | 13,800万円 | 245.2万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | リビオ初台アリアフォート 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 15,980万円 | 190.5万円 | 83.9㎡ | 3LDK+ | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2023/01/29 | ユニーブル渋谷神南 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅10分 | 11,800万円 | 179.4万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 11,500万円 | 199.2万円 | 57.74㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/30 | ステゥディオダールヨヨギ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 18,900万円 | 263.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | レフィール参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 11,170万円 | 205.4万円 | 54.38㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2022/11/13 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 15,880万円 | 285.5万円 | 55.63㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.5%上昇、渋谷区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.3万円）は渋谷区の平均と比較して15.7%割安です。
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1981年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造
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2002年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造